由于房地产市场的火爆,产业链下游的装修公司如雨后春笋一样出现,但装修公司的门槛比较低,一个设计师,甚至一个包工头,临时租个门脸就可以干装修了,但这样的装修公司十分脆弱,抗风险能力低。
据贵阳晚报9月30日报道,贵州幸福万家装饰工程有限公司以“低于市场价,而且3个月内装完”的广告揽客后“跑路”,上百业主新房烂尾。
贵州都市报10月9日报道,贵州饰谋天下装饰工程有限公司负责人“玩失踪”,20余名预付款业主只能干瞪眼。
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作为业主,如何避免碰到这些“搞爹”的不良装修公司呢?
小编采访被群友号称的“中国透明家装第一人”,赚良心钱的北京七姓瑶装修集团CEO王智中。
王先生说,识别一家装修公司是不是“跑路”是一件很难的事,但是一家公司如果有以几下之一的迹像,业主就得小心了啰!
1、品牌公司,突然大幅降价促销。
王先生认为,正常经营的品牌装修公司,即使有些促销,也是正常的、合理的让利促销,不会大幅降价促销,“没有人亏本的买卖”。而突然大幅降价的原因,就有可能是公司的现金流出了问题。
2、成立不久的公司,却在做海量的广告
新成立的公司,业务一般不会马上增长,有的经营者会通过海量的广告、大幅的让利来“搏一把”,如果搏成了,业务就可以正常运作起来,但是现在的装修行业的竞争,远不是广告的竞争,而是质量、服务的竞争。
所以选择这些博上位的新成立,风险很大。
3、小门脸,工作室、包工头式的小公司。
这样的公司往往在大社区周边,以极低的价格引诱业主下单,一些为了方便,贪图得宜的业主往往会上钩。
先不说这价格最终是不是真能便宜(实际可能更高哦),但这类公司人去楼空,突然“跑路”的可能性大增。
七姓瑶作为一家稳健经营10年的公司,具有成功防范市场风险的经验。
比如在国内第一家推出的“预约装修排号”,预约的装修单已经排到了2017年1月,这种按需生产、按产能接单的经营行为,即不会冒进地增加人力,也不会冒进地增设物资(0库存)。
当然,除了预约排号之外,七姓瑶的“绝对透明”才是稳健经营的法宝,客户满意的原因。
一是价格绝对透明。
七姓瑶将把数千个家庭的装修合同价公布了,就是向社会公告七姓瑶家装价格是“绝对透明的”,没有一点水分。
合同有条款锁定价格,浮动超过5%可以拒付,杜绝增项猫腻。
二是工地管理透明
七姓瑶推行的‘先围观,后装修’的模式,建立国内第一个、目前也是唯一一个装修社群,让所有产品和服务问题,全部曝光在成千上万个客户眼前,遇到任何问题,绝不推委,24小时解决。正如一个客户所说“真心觉得敢建群还直接在群里处理投诉的装修公司是要上天”
三正是因为以上两点,七姓瑶客户从开工到竣工,持续保持“嘴角上扬”的力量
与开工相比,竣工时客户的认可才是真正的认可,七姓瑶要求每个工地竣工之时,客户必须好评,没有达标,整改以达到目标。
王先生最后说:如果装修公司不改变,我们就改变装修行业。
这让小编想到了另一位互联网大佬马云:如果银行不改变 我们改变银行。
如果想了解“透明装修,请扫码进入家装社群”
(如果在100人的小群不过瘾,可以申请进500人的大群)