作为中关村的大后方，回龙观一直是北部置业者关注的重点区域。几年的发展使得该区域日臻成熟，2015年一季度，领秀慧谷、紫金新干线、京投银泰公园悦府三个回龙观区域明星项目入市，再一次将此区域推向了关注焦点。今天我们就一起细数回龙观。
1、回龙观的地理位置
回龙观位于北京城北昌平区，南距德胜门约16公里，北距昌平城约18公里，东边是天通苑，位于京藏高速路东侧，离沙河镇不远。
2、回龙观住房发展历史
早期回龙观除了农场机关的几排青砖平房外基本上全是农田，另有三合庄（现风雅园），周庄（现云趣园），北店（现龙腾园）,良庄(现矩阵小区)几个村庄。
北京开始实施住宅改革后，农场决定将下属企业北郊化工厂搬迁，厂地进行住宅楼建设，这就是现在的龙华园小区。同时修建十里长街，连接回龙观和霍营，为以后开发回龙观东部做准备。现在的回龙观小区主干道回龙观东大街就是在十里长街基础上修建的。
北京市政府实施经济适用房建设后，天鸿集团（也就是现在的首开集团，开发了大量的经适房）看中了回龙观这块风水宝地，开始投资开发建设回龙观文化居住小区。小区1999年9月21日获得预售许可证，是北京建委网站上可查到的第一个获得经适房销售许可证的项目，价格2600元/平米，规划总建筑面积850万平方米。
3、回龙观区域房价
新房
（备注：此价格包含了一些不限购项目）
二手房
4、回龙观区域的优势
交通方面，地铁是该区域一大亮点，13号线、8号线、昌平线、5号线让区域内交通四通八达，辅助着人们的出行；公交同样便捷,包括了到达亚运村、中关村、德胜门、西直门、安定门、丰台六里桥、马甸、新街口地区等10余条线路。自驾出行则主要依靠京藏高速，是该区域的主动脉。
生活配套方面，永旺商圈、回龙观商圈、永丰产业基地、生命科学园等商业及产业配套完善。入住后不必担心周边荒凉，可直接享受较为便利的生活配套。
教育配套方面，幼儿园较知名的有东小口幼儿园、小学有天通苑小学、东小口中心小学、霍营中心小学、昌平实验小学等。随着回龙观入住的人越来越多，已有的这些学校已不能满足当地爸爸妈妈们的需求。2015年，昌平继续推进名校名师工程，集中再解决一批幼儿园和中小学的开学问题。预计2015年9月开学的有沙河大学城北师大附属幼儿园、北师大未来科技城附属幼儿园、清华附小附属幼儿园等。另外，还将对首师大回龙观育新学校、首师大附中进行改扩建。
5、回龙观区域有哪些在售住宅
新房
新房中，可以重点关注本周六（4月11日）开盘的首开国风美唐，此次销售三期23、26号楼，90-127平米两到三居，均价33000元/平方米，项目自身配建红黄蓝幼儿园，可读学校为霍营中心小学、昌平第二中学，步行600米即到8号线、13号线，依附于回龙观成熟的配套，小区生活购物等都比较方便。
二手房
6、适合回龙观置业的人群
第一种人群：昌平本地人
第二种人群：在北京北部工作的人群，如中关村、上地等，回龙观地铁线路、公交线路都比较便利。
第三种人群：想要在北京买房，但是目前尚无购房资格的北漂，可能会选择回龙观区域的40、50年产权房，如珠江摩尔公元、首开智慧社、紫晶七星广场等
第四种人群：想要改善居住品质的购房者，昌平回龙观区域景色优美、环境怡人，适合升级住房。
第五种人群：为子女教育考虑的购房者，高校聚集的教育资源。首师大附属育新学校（小、初、高）在回龙观建成，回龙观是置业学区房的理想选择。
总结：回龙观区域整体的居住舒适度较高，使得四面八方的人汇聚此地，昔日的农田已是高楼林立，阡陌纵横已是柏油四通，回龙观已开启新的生活。
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